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过上 新生活 小区 可以

老小区也可以过上新生活

jnlyseo998998 jnlyseo998998 发表于2023-05-01 22:08:03 浏览179 评论0

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老小区也可以过上新生活

近年来,北京大力推进老旧小区的升级改造工作,显然,老旧小区的升级改造不仅关系着城市更新,更关系着群众民生。而目前来看,在全国数不尽的老旧小区中,普遍存在着一系列的生活困难和安全隐患,比如基础设施不齐全、老旧、缺失等情况非常普遍。这其中,燃气设施落后、供电供水设施落后的问题比较突出,需要持续投入,加快改建或重建。另外,还存在污水管网升级、违规建设、私拉电线、缺少物业管理、缺少维修管养经费等情况,由此不但给居民的生活带来不便,也形成了一定的安全隐患。针对这些普遍存在的问题,需要整合各方力量进行有力解决,从而更好地改善群众的居住体验。

比如,在通州区的玉桥街道肉联厂家属院,这是一个典型的老旧社区,至今已经有将近四十年的历史。整个小区也比较小,只有五栋居民楼,过去人们做饭主要通过液化气来进行,搬上搬下既麻烦又疲惫,但是三个月前,这个小区实行了燃气改造,这样一来,不但人们再也不需要将液化气搬上楼,而且也消除了安全隐患,小区居民非常高兴。其实,早在几年前,这个小区也曾改装过一次天然气,但是因为各种各样的原因,有一些居民家里并没有进行改造。因此很多家庭希望自己家里也能安装上天然气,由此不再需要扛着液化气罐上上下下地爬楼梯(老旧小区,没有安装电梯)。因为收到了这样的需求,因此社区干脆趁着这次机会对小区住户进行了需求摸排,实际了解其他住户的意愿。

经过一番摸排,发现整个小区里没有进行天然气改造的住户并不多,但是之所以有一些人家没有进行天然气改造,主要还是因为住户结构的问题,有的是租户,有的则是空户,只有更少数的自住户。而自住户之所以没有进行天然气改造,则是因为担心改造了天然气之后,使用成本会比较高。也有的因为要破坏自家的厨房,而不愿意改装天然气。了解到这些真实情况之后,社区研究决定,先找到一个突破口,努力推进小区的天然气改造工作。其中,经过对没有安装天然气楼栋和住户进行梳理,发现在五栋居民楼中,很多只有一两户没有安装天然气,而且,二十四号楼的未安装住户相对较多,有五户人家没有安装,这里面,仅有一户是自住的,三户是租户,还有一户是空房。

所以,社区工作人员经过研究讨论,决定就从二十四号楼进行改造。为一个主要的原因就是,如果每户居民都独立进行天然气改造的话,改造成本比较高,而且施工难度也比较大。但是如果五户人家都能够一并统一改造安装的话,就可以大幅度地降低改造成本,这对于住户而言是一件好事。为此,社区工作人员对这几户人家进行了沟通和劝说,同时对于租住户也进行了联系,并且入户实际了解设施的使用情况。此外,为了更好地游说这几户人家共同进行天然气改造,社区还搭建了议事平台,将燃气公司和业主邀请到一起,面对面地会商价格方案。经过了深入沟通,最后经过社区、燃气公司和相关住户的共同协商,最终五户居民全部同意了进行天然气改造。

进入到施工安装阶段,由于考虑到在施工期间,需要暂停整栋楼的天然气,所以燃气公司也提前对管线的走向以及施工方案进行了细致的准备,希望在尽短的时间内一举完成天然气改造工作,由此最大程度地避免给其他住户带来不便。经过努力,安装施工人员避开了住户做饭的时间,仅仅停气不到一个小时,就完成了天然气的入户安装工作。有了二十四号楼的改装“样板”,社区趁热打铁,加快与其他四栋楼少量没有进行天然气改造的住户进行沟通,希望能够加快完成天然气的改造工作,告别过去扛着液化气罐爬楼梯的日子,而且也进一步消除了安全隐患。